Les étapes de votre projet chez nous

De l’esquisse à la réception

Esquisse / Avant-projet

Cette phase est celle du démarrage du projet.

Avec les renseignements (relevé topographique du terrain, vos besoins ou programme…)  Notre mission d’étude commence. S’il s’agit d’une réhabilitation, extension ou rénovation, nous réaliserons un relevé de l’existant. A cette phase nous installons un dialogue afin que nos propositions soient l’expression de vos besoins, de vos envies et selon vos possibilités financières. Deux propositions d’esquisses au maximum vous seront soumises. Une fois cette phase validée, un « Avant-projet définitif » est proposé.

Permis de construire 

Suivant la nature du projet, un permis de construire ou demande d’autorisation peut être obligatoire. Nous élaborons pour vous, l’ensemble des pièces écrites et graphiques nécessaires au dépôt du dossier de permis de construire.

Consultation des entreprises et organisation du lancement des travaux

En partenariat avec un bureau d’étude d’ingénieur, nous préparons un dossier de consultation des entreprises « DCE ». Il comprend tous les éléments qui permettront de demander des devis à des entreprises. A la réception des devis, nous les analysons afin de vous conseiller. Nous vous accompagnerons ensuite lors de la signature des contrats.

Direction des travaux

Une fois les contrats de travaux signés, nous faisons le suivi architectural du chantier dont voici les tâches :

• organiser et diriger les équipes de chantier, et rédiger les comptes rendus;
• inspecter périodiquement (en général de façon hebdomadaire) le chantier et vérifier l’avancement des travaux, par corps d’état, et leur conformité avec les pièces graphiques du projet ;
• tenir informé le client du déroulement des opérations ;
• vérifier les situations établies par l’entreprise et vous proposer, au vu de l’avancement des travaux, de verser les acomptes intermédiaires prévus aux contrats signés. Une fois les travaux achevés, nous procédons avec vous à la réception des travaux.